[ADGSS]

Tirane

Nr. Njesia - Zona me e afert?

2 Qyteti Studenti | Sauk

Tipi

apartament

Siperfaqja m²

115 m²

Nr dhoma

2+1

Kati

Kati 2

Cmimi Euro

40000 €

Jepet me Qera: Apartament i bollshëm /komplet kati i II-të, mbi tokë, në një Vilë/Ndërtese 4-katëshe, tipi apartamentit 2+1,me sipërfaqe 115m2 me hyrje individuale (më vehte), i kompletuar dhe mobiluar me gjithçka, në një Vilë/ Ndërtesë 4-katëshe, në rr."Pandeli Vangjeli" tek Ambasada Turke, degëzim i rr."Elbasanit"/ përball Lokal "Sofra Ariut", në zonën e Vilave Amerikane, 1.7 km (15-min në këmbë) nga Ura e Lanës /fillimi i rr.Elbasanit dhe 300m nga Fakulteti Ekonomik.
Zona Vilave Amerikane/rr. 3-Vllezërit Kondi/vazhdimi rr."Elbasanit" Kjo është një zonë relativisht e re, e zhvilluar në këto 20-vitet e fundit, kryesisht me ndërtime Vilash dhe Ndërtesa banimi 2;, 3 deri 4-kate, me hotele dhe lokale të ndryshme dhe pak pallate të larta. Më parë, kjo lugine ka qenë një zonë e pyllëzuar, e cila fillonte nga vilat gjermane deri tek Sanatoriumi dhe tek Varrezat e Dëshmorëve dhe lidhej me Parkun e Madhë Natyral të Tiranës.
Vilë/Ndërtes banimi me 4-kate: Ndërtes/Vile e re, me 4-kate mbi tokë, e ngritur nga niveli i oborrit me 5-shkallë, me bodrum (1/2 kati nëntokë), me çati, me konstruksion kollona hekur-beton dhe mure me tulla, e suvatuar nga jashtë me fino-grafiato, kati i pare banim ka hyrje dhe shkallë më vehte, nga katet e tjera. Ndërtesa/Vila është e rrethuar me murë rrethues, me 2-porta të mëdha hyrëse(edhe për autovetura), me oborrë të bollshëm para Vilës, oborri i shtruar, dhe në anë i gjelbëruar me pemë dekorative dhe me hardhi rrushi.
Apartameti / Kati I-rë banim me Qera: është mjaft i rehatshëm, i bollshëm, i pastër, i qetë, punime e materiale cilësore, me organizim /planimetri shumë funksionale, me kubaturë të lartë, i tipit 2+1, me holle të madhe, me sipërfaqe mbi 115m2, me dritë e ajrosje natyrale të gjitha pjesët, me verand, me 2-banjo të bollshme, me pjesën e ndënjes e kuzhinë-ngrënie të bollshme e me shumë dritë, në katin e I-rë banim, me hyrje/shkallë më vehte, me pozicion dhe pamje kryesore nga jug-perëndimi/oborri. Apartament i bollshëm, me pamje relaksuese nga oborri, në mikro-zonë të qetë, e të sigurtë. Apartamenti është i kompletuar me gjithçka, me paisje e mobilje cilësore, me banjo të kompletuara e funksionale, i shtruar komplet me pllaka cilësore, ngjyrë gri dhe bezhë me nuanca, me dyer të brendëshme prej druri, ngjyrë kafe klasike të hapur. Me ngrohje qëndrore, si dhe me kondicionere. Gjithashtu, mundësi parkimi edhe për një autovetur në oborrë, i sigurtë me portë kryesore, avlli, kamera etj.
Përdorimi i mëparshëm dhe aktual: Ndërtesa / Vile e Re, përdoret nga pronarët/të zotët dhe ky kat ka qenë i përdorur nga pronarët, ndërsa tani të zotët banojne në katin e III-të. Apartamenti/kati është disponibël, nga data 20- Maji 2024.
Preferencat & Kushtet: Preferohen familjarë, çifte, të huaj, individë...etj, nuk lejohen kafshët shtëpiake në apartament, jepet për periudha jo më pak se një-vit, me kontratë të rregullt qeraje. Kërkohet vlera e qerasë së 2-muajve si garanci dhe pagesa mujore çdo fillim muaji.
Dokumentacioni: Ndërtesa është me Çertifikat Pronësie, dhe për Qeranë mbahet kontrate qeraje.
Qeraja Mujore: Jepet me 40’000 Leke/ muaj, bashkë me parkimin për një autoveturë, përjashtuar shpenzimit korrente ujë, drita,...etj, që përballohen nga qeramarrësi, disponibël nga 20-maji 2024
Adresa: Rruga "Pandeli Vangjeli", tek Ambasada Turke, në zonën e Vilave Amerikane (pranë rr.3-Vllezërit Kondi), degëzim i rr."Elbasanit", 1.7 km (15-minuta në këmbë) nga Ura Lanës/fillimi i rr.Elbasanit dhe 300m nga Fakulteti Ekonomik. adgss
Cel: 069 62 81 433 adgss
************************************************** *************************
A&D General Services Studio (A&D.G.S.S-Imobiliare) Real-Estate
Adresa: Blv. Bajram Curri, Ndërtesa 258, Kati 1, nr.7
Stc.Unazës ish-Ministrisë Shëndetësisë/përball Min.Jashtme Tirane
Tel: +355(0) 42 340 855
Cel: +355 (0) 69 62 81 433
Email: adstudiosherbimesh@gmail.com